2021年，中国对房屋契税的征收标准是根据房屋的性质（如住宅、商业用房等）和购买方式（如购买、继承、赠与等）来确定的。以下是2021年契税征收标准的详细说明：
一、契税征收标准（2021年）
| 房屋类型 | 契税税率 | 说明 |
|---|---|---|
| 住宅（普通住宅） | 1% | 适用于购买首套普通住宅，且面积小于90平方米的，税率1%；面积大于等于90平方米的，税率1%。 |
| 住宅（非普通住宅） | 1.5% | 适用于购买非普通住宅（如别墅、公寓等），税率1.5%。 |
| 商业用房 | 3% | 适用于购买商业用房，税率3%。 |
| 农村宅基地 | 0% | 适用于农村宅基地，不征收契税。 |
| 继承、赠与 | 5% | 适用于继承或赠与房屋，税率5%。 |
二、其他说明
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首套住房：
- 个人购买首套自住住房，且面积小于90平方米的，契税税率1%。
- 面积大于等于90平方米的，契税税率1%。
- 适用“首套住房”优惠政策，但需注意是否符合“首套”条件。
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非首套住房：
- 个人购买非首套自住住房，契税税率1%或1.5%，具体根据房屋类型确定。
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其他情况：
- 赠与、继承、受赠等情形，契税税率5%。
- 商业用房、投资性住房等，税率根据用途不同而有所调整。
三、政策依据
契税政策主要依据《中华人民共和国契税法》（2016年12月通过）和《财政部 国家税务总局关于全面实施契税改革的通知》（财税〔2016〕35号）等文件。
四、2021年实际执行情况
2021年，国家继续执行契税优惠政策，重点在于：
- 首套住房：继续实行“首套住房”优惠政策，降低购房成本。
- 非首套住房：税率维持1%或1.5%，具体根据房屋类型确定。
- 农村宅基地：免征契税。
五、注意事项
- 契税由购房者承担，不包括开发商或中介。
- 契税需在购房合同签订后缴纳，一般在签订合同后10日内缴纳。
- 契税由地方税务局征收，具体税率和执行标准可能因地方政策略有不同。
如需了解具体地区（如北京、上海、广州等）的契税政策，建议咨询当地税务局或通过“国家税务总局”官网查询最新政策。
如需进一步了解契税的计算方式或具体案例，也可以告诉我，我可以为你提供更详细的指导。