房屋产权70年到期后，如何处置，取决于以下几个关键因素：
一、房屋产权类型
房屋产权分为 国有产权 和 集体产权，但在中国，大多数房屋是 国有或集体产权，具体如下：
1. 国有产权
- 产权人通常是国家或政府机构。
- 产权到期后，国家会收回产权，房屋归国家所有。
- 产权人可申请 产权续期，但需缴纳土地出让金或相关费用。
2. 集体产权
- 产权人通常是农村集体经济组织。
- 产权到期后，集体有权收回产权。
- 产权人可申请 产权续期，但需缴纳土地使用费或相关费用。
二、产权到期后的处置方式
1. 产权人自行处置
- 产权人可自行出售、出租、转让房屋，但需符合当地法律法规。
- 产权到期后，产权人可申请产权续期，但需缴纳相关费用。
2. 产权人转让给他人
- 产权人可将房屋转让给他人，但需办理产权过户手续。
- 产权到期后，产权人需缴纳土地出让金或相关费用，方可继续使用。
3. 产权人放弃产权
- 产权人可放弃产权，房屋归国家或集体所有。
- 产权人可申请 产权续期，但需缴纳相关费用。
三、法律依据
- 《土地管理法》：规定国有土地使用权期限为50年，集体土地使用权期限为40年。
- 《民法典》：规定房屋产权的转让、继承、续期等需依法办理手续。
- 《不动产登记法》：规定不动产登记的程序和要求。
四、建议做法
- 了解产权性质（国有/集体）。
- 查看产权到期时间（通常为70年）。
- 申请产权续期（需缴纳费用）。
- 办理产权过户（如有转让、出租等需求）。
- 咨询当地自然资源部门或不动产登记中心，了解具体政策和流程。
五、特殊情况
- 房屋为自建房：产权到期后，产权人可申请产权续期，但需缴纳相关费用。
- 房屋为商业用房：产权到期后，产权人可申请续期，但需缴纳土地出让金。
- 房屋为住宅：产权到期后，产权人可申请续期，但需缴纳相关费用。
六、总结
房屋产权70年到期后，产权人可申请续期，但需缴纳相关费用；产权人可自行处置房屋（如出售、出租等）；产权人可放弃产权，房屋归国家或集体所有。
如需更具体的政策或操作流程，建议咨询当地自然资源和规划局或不动产登记中心。